Büros im Millennium Tower, 1200 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 44.372,52
Mietpreis/m²
€ 21,50
Miete (Netto)
€ 30.057,00
Betriebskosten
€ 6.920,10
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
Deckenbeleuchtung
Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten
Doppelboden 10 cm mit Teppichbelag mit Bodentanks
Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle
Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen
Teilweise innenliegender Sonnenschutz
Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung
Teilverglasung im Standardausbau
Deckenbeleuchtung
Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten
Doppelboden 10 cm mit Teppichbelag mit Bodentanks
Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle
Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen
Teilweise innenliegender Sonnenschutz
Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung
Teilverglasung im Standardausbau
Merkmale
Fläche
1.398 m²
Etage
30
Bürofläche
1.398 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
13.00
HWB-Klasse
A+
Beschreibung
Büros im Millennium Tower
Phänomenal – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millennium Tower bietet eine unverbaubare 360°-Panoramasicht über Wien und die Donau. Als markanter Teil der Wiener Skyline überragt er den Stephansdom um 65 Meter und fungiert als Wahrzeichen und Infrastrukturzentrum des 20. Bezirks.
Die eindrucksvolle Architektur – zwei verschnittene Glaszylinder auf Stahlverbundkonstruktion – macht ihn zur Stilikone der Jahrtausendwende. Die rund 43.000 m² Bürofläche sind lichtdurchflutet, bieten Ausblick auf die Stadt und lassen sich flexibel gestalten. Spezielles Sonnenschutzglas mit Platinverspiegelung sorgt für angenehmes Raumklima.
Im Sockel des Towers befindet sich die Millennium City – Österreichs erstes Town-in-Town-Konzept – mit umfangreichem Angebot an Gastronomie, Handel, Dienstleistungen und Entertainment. Hier verbinden sich Arbeit und Freizeit auf ideale Weise.
Verfügbare Flächen:
2. OG, ca. 425 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
9. OG, ca. 495 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,50
20. OG, ca. 159 m²
30. + 31. OG, ca. 1.398 m² (Verbindungstiege)
30. OG, ca. 895 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,50
31. OG, ca. 503 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,95
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,95 inkl. Heizung und Kühlung
Phänomenal – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millennium Tower bietet eine unverbaubare 360°-Panoramasicht über Wien und die Donau. Als markanter Teil der Wiener Skyline überragt er den Stephansdom um 65 Meter und fungiert als Wahrzeichen und Infrastrukturzentrum des 20. Bezirks.
Die eindrucksvolle Architektur – zwei verschnittene Glaszylinder auf Stahlverbundkonstruktion – macht ihn zur Stilikone der Jahrtausendwende. Die rund 43.000 m² Bürofläche sind lichtdurchflutet, bieten Ausblick auf die Stadt und lassen sich flexibel gestalten. Spezielles Sonnenschutzglas mit Platinverspiegelung sorgt für angenehmes Raumklima.
Im Sockel des Towers befindet sich die Millennium City – Österreichs erstes Town-in-Town-Konzept – mit umfangreichem Angebot an Gastronomie, Handel, Dienstleistungen und Entertainment. Hier verbinden sich Arbeit und Freizeit auf ideale Weise.
Verfügbare Flächen:
2. OG, ca. 425 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
9. OG, ca. 495 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,50
20. OG, ca. 159 m²
30. + 31. OG, ca. 1.398 m² (Verbindungstiege)
30. OG, ca. 895 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,50
31. OG, ca. 503 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,95
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,95 inkl. Heizung und Kühlung