Baubewilligter Rohdachboden mit tollem Fernblick - 10 Gehminuten nach Spittelau!

Baubewilligter Rohdachboden nur 10 Gehminuten von der U4/U6 Spittelau - tolle Gelegenheit!

In einem wunderschönen, bereits sanierten, Altbau gelangt ein bereits baubewilligter Rohdachboden mit ca. 481m² erzielbarer Wohnnutzfläche sowie über 250m² Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen sowie Dachterrassen zum Verkauf.

Geboten wird ein fantastischer Fernblick sowie eine einzigartige Möglichkeit für architektonisch sehr ansprechende Dachgeschosswohnungen.
Geplant sind 6 Wohnungen, darunter auch Maisonette-Wohnungen, mit Größen von 44,05m² bis 113,42m². Die Freiflächen reichen von 43,09m² bis 75,77m² und können daher als sehr großzügig bezeichnet werden.

In den letzten Jahren wurden bereits mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde bereits ein Lift im Innenhof errichtet sowie die Fassade und das Stiegenhaus wurden saniert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap