Arbeiten im RIVERGATE
Kosten
Mietpreis/m²
€ 16,90
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Heizung/Kühlung: Energieeffiziente Betonkernaktivierung & vorkonditionierter automatischer Luftwechsel
• Öffenbare Fenster (ausgen. ins Atrium)
• Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz
• Leichtbauwände für individuelle Raumkonzepte
• Doppelboden & hochwertige Fliesenteppiche
• LAN-Raum & EDV-Verkabelung im Bestand
• Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
• Ergonomisches Beleuchtungskonzept
• Sanitärgruppen
• Brandmeldeanlage & Sprinklervollausstattung
• Zentrale Gebäudeleittechnik
• Portier und Bewachungsdienst 24/7
- EU GreenBuilding-Zertifikat, LEED® in Platin, BREEAM Outstanding
• Öffenbare Fenster (ausgen. ins Atrium)
• Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz
• Leichtbauwände für individuelle Raumkonzepte
• Doppelboden & hochwertige Fliesenteppiche
• LAN-Raum & EDV-Verkabelung im Bestand
• Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
• Ergonomisches Beleuchtungskonzept
• Sanitärgruppen
• Brandmeldeanlage & Sprinklervollausstattung
• Zentrale Gebäudeleittechnik
• Portier und Bewachungsdienst 24/7
- EU GreenBuilding-Zertifikat, LEED® in Platin, BREEAM Outstanding
Merkmale
Fläche
253 m²
Etage
2
Baujahr
2008
Nutzfläche
253 m²
Bürofläche
253 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.62
HWB-Klasse
B
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Bürogebäude mit Landmark-Charakter
Das Landmark RIVERGATE erinnert an zwei gegenüberliegende Segel. Die Glasfassade sorgt für transparente Leichtigkeit und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefen Fenster geben die Sicht frei für spektakuläre Ausblicke auf City, Donau und Kahlenberg. Zwei luftige Atrien schaffen Raum für informelle Treffen und einen repräsentativen Empfang. Das RIVERGATE bietet über 50.000 m² flexibel gestaltbare Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants.
Die Büroflächen befinden sich allesamt an der großzügigen Glasfassade und werden somit mit reichlich Tageslicht versorgt. Bei der Raumeinteilung herrscht volle Gestaltungsfreiheit. Das nachhaltige Gebäude befindet sich an einem urbanen Standort mit top Infrastruktur und wurde von U.S. LEED® und WiredScore je mit Platinum ausgezeichnet, sowie Anfang 2025 von BREEAM mit Outstanding.
Ein nachhaltiges Gebäude an einem urbanen Standort mit bester Infrastruktur:
• Hervorragende Erreichbarkeit mit PKW und direkte Anbindung an Öffis und Flughafen
• Internationale Atmosphäre dank Mietern aus der ganzen Welt
• Urbaner Hotspot mit Geschäften, Restaurants und Hotels
• Markante Lage direkt an der Donau mit Blick auf die Weinberge und die City
• Kulinarische Vielfalt im Haus und in direkter Umgebung
• Hoher Freizeitwert dank Zugang zum Naherholungsgebiet Donauinsel
• Interessante Perspektiven durch neue Stadtentwicklungsgebiete
• RIVERGATE Conference Center
• RIVERGATE Massage & Medical Center
• RIVERGATE Canteen Mitarbeiterrestaurant, McDonalds, McCafe, Backwerk, Bill, Bipa, Klipp Friseur, Tabak Trafik, E-Tec
• Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
Stellplätze (Dauer- und Kurzparkgarage):
• 500 PKW
• 40 Motorrad
- 130 Fahrrad
Das Landmark RIVERGATE erinnert an zwei gegenüberliegende Segel. Die Glasfassade sorgt für transparente Leichtigkeit und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefen Fenster geben die Sicht frei für spektakuläre Ausblicke auf City, Donau und Kahlenberg. Zwei luftige Atrien schaffen Raum für informelle Treffen und einen repräsentativen Empfang. Das RIVERGATE bietet über 50.000 m² flexibel gestaltbare Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants.
Die Büroflächen befinden sich allesamt an der großzügigen Glasfassade und werden somit mit reichlich Tageslicht versorgt. Bei der Raumeinteilung herrscht volle Gestaltungsfreiheit. Das nachhaltige Gebäude befindet sich an einem urbanen Standort mit top Infrastruktur und wurde von U.S. LEED® und WiredScore je mit Platinum ausgezeichnet, sowie Anfang 2025 von BREEAM mit Outstanding.
Ein nachhaltiges Gebäude an einem urbanen Standort mit bester Infrastruktur:
• Hervorragende Erreichbarkeit mit PKW und direkte Anbindung an Öffis und Flughafen
• Internationale Atmosphäre dank Mietern aus der ganzen Welt
• Urbaner Hotspot mit Geschäften, Restaurants und Hotels
• Markante Lage direkt an der Donau mit Blick auf die Weinberge und die City
• Kulinarische Vielfalt im Haus und in direkter Umgebung
• Hoher Freizeitwert dank Zugang zum Naherholungsgebiet Donauinsel
• Interessante Perspektiven durch neue Stadtentwicklungsgebiete
• RIVERGATE Conference Center
• RIVERGATE Massage & Medical Center
• RIVERGATE Canteen Mitarbeiterrestaurant, McDonalds, McCafe, Backwerk, Bill, Bipa, Klipp Friseur, Tabak Trafik, E-Tec
• Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
Stellplätze (Dauer- und Kurzparkgarage):
• 500 PKW
• 40 Motorrad
- 130 Fahrrad