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Am Allerheiligenpark: Sonnige Südwest-Ausrichtung + Parkblick + Kompakte Altbauwohnung + Nähe U6 + Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
€ 188.000,00
Betriebskosten
€ 96,21
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Wasser-Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
42 m²
Etage
2
Baujahr
1911
Letzte Sanierung/Modernisierung
2006
Wohnfläche
42 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
123.7
HWB-Klasse
D
fGEE
2.5
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Gerne dürfen wir Ihnen diese attraktiv gelegene und kompakt geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock anbieten. Das Wohnzimmer ist zum Allerheiligenpark nach Süd-West und das Schlafkabinett zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung und generell das Gebäude wurden vor rund 20 Jahren saniert, das Dachgeschoß ausgebaut und ein Lift errichtet. Die Wohnung ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen. Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit überraschen.

Grundriss/Ausstattung:

+ Großzügiges Wohnzimmer mit zwei Kastenfenster zum Allerheiligenpark südwestseitig

+ Schlafkabinett mit nordostseitigem Fenster zum Innenhof

+ Küche mit gut ausgestatteter Küchenzeile als Durchgangszimmer

+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette

+ Vorraum mit Fenster zum Innenhof

+ Kellerabteil (nicht parifiziert)

Kontaktanfrage an Riedler Immo GmbH

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