Altbau HIT! Unbefristet vermietet! Mieter geb.1966! Nähe Augarten!

Altbau-unbefristet vermietet-2 Zimmer-Lift-Mieter 1966 geboren-Nähe Augarten!

Diese Immobilie hat viel Potenzial und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Augarten. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau-Mehrparteien-Haus im 4-ten Liftstock. (Lift vorhanden!) Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die Fenster sind neuwertige Thermo-Fenster und das Bad wie WC befinden sich in einem Raum. Im Innenraum dieser entzückenden Altbau-Immobilie wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gearbeitet. Die Küche ist älterer Bauart und vollausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit Gas.

Raumaufteilung:

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+) Vorraum
+) Küche
+) Bad mit WC
+) 2 große Zimmer

WICHTIG:

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-) Diese Immobilie ist unbefristet vermietet!
-) Der Mieter wurde 1966 geboren!
-) Der Cashflow ist negativ! ( Mieteinnahmen abzüglich Betriebskosten und Rücklage. "ca." MINUS € 150,-- monatlich)

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter: [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem spannenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/Niederösterreich.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 500m. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich 900m von dieser Immobilie entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die gängigen Nahversorger lassen sich fußläufig erreichen: Billa 300m, Hofer 650m, Spar 800m.

Öffentlicher Verkehr:
Glänzen kann diese Immobilie zweifelsfrei mit ihrer tollen öffentlichen Anbindung. So befindet sich die Bushaltestelle "Rauscherstraße" nur 180m entfernt, die Straßenbahnhaltestelle "Rauscherstraße" 170m, die U4-Station "Friedensbrücke" 850m. Der nächstgelegene Bahnhof ist der öffentliche Verkehrsknotenpunkt: "Wien Praterstern", dieser befindet sich 2,1 km entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.