Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche

Diese gepflegte und generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnhausanlage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von knapp 84 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und einen guten Wohnkomfort.

Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die neue, noch unbenutzte Einbauküche ist in den Wohnraum integriert. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Blick in den begrünten Innenbereich der Wohnhausanlage.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden sowie Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt und bietet eine interessante Gelegenheit in einem gut angebundenen Wohngebiet des 20. Bezirks.

Die Highlights auf einen Blick:

• sofort bezugsfertige und generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84m² Wohnfläche
• Loggia mit knapp 8,8m² Fläche
• kein Verkehrslärm, Blick in den begrünten Innenbereich der Anlage
• Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
• Kellerabteil
• Parkplätze (Apcoa und Apcoa Flow) zur Anmietung sind in der Wohnhausanlage vorhanden

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap