Helle Dachgeschoßwohnung in absolut ruhiger Lage!

Zum Verkauf gelangt eine helle Dachgeschoßwohnung im fünften Stock, Baujahr 2007 mit süd- und westseitiger Ausrichtung und großer Terrasse in absolut ruhiger Lage!

Die Wohnung erreicht man mit dem Lift und über eine kleine Aussenfläche sie bietet folgende Raumaufteilung: großes Wohnzimmer mit offener Küche und Speisebereich sowie Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse mit sehr schönem Fernblick.

Weiters vier Schlafzimmer, Bad (Dusche), Gäste-WC. Die Anschlüsse für ein zweites Bad sind vorhanden (wird derzeit als Abstellraum genutzt).

Die Wohnung weist einen sehr gepflegten Zustand auf!

Ausstattung: Parkettböden, Fenster Kunststoff-/Dachfenster Alu-Holz mit Beschattung, teilweise Klimaanlage, Terrasse mit Markise, im Bad moderne Fliesen.

Die Vorschreibung für den Reparaturfonds beträgt dzt. € 141,56 pm

Ausgezeichnete Infrasturktur durch die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Gebrauchs und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Strassenbahnlinie (Linie 5, 31 und 33) sowie die U-Bahn-Station Friedensbrücke bzw. U6 Station Jägerstrasse.

Der nahe gelegene Augarten, das Brigittenauer Bad oder die Donauinsel bieten sich für Freizeitaktivitäten für die ganze Familie an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap