7 Min zur U6 - neuwertig - Seitenstraße Ruhelage - Donauinsel ums Eck - Millennium City vor der Tür

Dieses Apartment wartet auf Sie! Auf einer Gesamtfläche von 31,98m² finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist nordöstlich ausgerichtet. Sie erreichen die Millennium City, die U-Bahn U6 sowie die Donauinsel fußläufig.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

• geräumiger Wohnbereich - 21,55m² 
• Vorraum 
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• seperates WC 
• Bodenbelag - Fliesen und Parkett 
• energieeffiziente Infrarotheizung 
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz

Betriebskostenübersicht Vorschreibung von 2023

Betriebskosten                                88,05€

Reparaturrücklage                          25,73€

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Gesamtkosten                               122,59€

Lage

Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Allerheiligenpark sowie das Naherholungsgebiet Donauinsel, kann vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel BillaPlus in der Millennium City.

öffentliche Verkehrsanbindungen 

140m zum Autobus 5A, 11A, 11B, 37A  - "Allerheiligengasse"

150m zum Autobus 5A, 11A, 11B - “Engerthstraße/Traisengasse”

550m zur U-Bahn U6  - "Handelskai"

650m zur S-Bahn Wien Traisengassen Bahnhof - “S1-4, S7, Rex1-3, Rex 7

850m zur U-Bahn U6  - “Dresdner Straße"

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.