Zuhause im Herzen Döblings – Urbaner Komfort trifft grüne Lebensqualität

In der Gatterburggasse 12 verschmilzt architektonische Tradition mit modernem Wohnkomfort. Das ehemalige Amtshaus Döbling wurde vom renommierten Architekturbüro Atelier Heiss mit viel Feingefühl revitalisiert und neu interpretiert. Entstanden sind 116 stilvolle Eigentumswohnungen, die mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung sowie großzügigen Allgemeinflächen überzeugen.

Mittendrin: eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit ca. 51 m² Wohnfläche und sonniger Loggia – ein perfektes Refugium für Singles oder Paare, die urbanes Leben in Döbling mit dem Flair eines historischen Hauses verbinden möchten.

Wohnungsgröße:

• Wohnnutzfläche: A ~ 51,20 m² (lt. Plan)
• Loggia: A ~ 8,38 m²
• Kellerabteil: A ~ 5,45 m²

Heizung/Warmwasser:

• Luftwärmepumpe
• Gas

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Hochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenböden
• Exklusive Keramik, zeitlose Armaturen
• Haus-SAT-Anlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung inkl. Stützkühlung
• elektrischer Sonnenschutz
• Kinderspielplatz
• Nurglaspendeltüre
• Glasfaseranbindung
• großzügige Einlagerungsräume
• intelligenten Wohnraumsteuerung
• Fitnessbereich
• ...

ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt

• Dominik PAIL, MA
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
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Sonstige
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Polizei <1.000m

Verkehr
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Bahnhof <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap