1. Büros mieten in Wien
  2. Büros mieten in Wien
  3. Büros mieten im 19. Bezirk Döbling

Zentral gelegene Ordinations/Büroräumlichkeiten - 5 Zimmer Stilaltbau Nähe Nussdorfer Strasse - €15,88 HMZ

Kosten

Mietpreis/m²
€ 15,88
Miete (Netto)
€ 15,88
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
119,3 m²
Etage
1
Nutzfläche
119,3 m²
Verfügbar ab
1.4.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
129.48
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Wohnstraße im 19. Bezirk nahe des Währingerparks angrenzend an das Cottageviertel. 
Gelegen im Hochparterre eines gepflegten Stilaltbaus und besticht die Fläche besonders durch die effiziente Aufteilung. Die Gewerbefläche mit ca. 119m² teilt sich in einen vorgelagerten Eingangsbereich mit Rezeption und Teeküche, 5 Zimmer, eine hochwertige Küche, Bad und drei separate Toiletten. Die Flächen eignen sich besonders gut für getrennt benutzbare Therapie, Büro oder Ordinationsräumlichkeiten.

Hochwertige Ausstattung wie Empfang sowie Waschbecken in zwei der großen Räume lassen flexible Nutzungskonzepte zu.

Raumaufteilung:

  • zentraler Vorraum mit integriertem Empfangsbereich
  • 5 Zimmer (getrennt begehbar)
  • hochwertige Teeküche
  • drei separate WCs

Highlights:

  • 19. Bezirk nahe des Währingerparks und Cottage
  • Flügeltüren
  • Hohe Räume

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Sie sind noch nicht fündig geworden? Hinterlegen Sie gerne Ihren Suchwunsch unter folgendem Link und wir informieren Sie sobald wir etwas passendes anbieten können.

Suchagent anlegen - https://imfora.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Imfora Vertriebsgesellschaft mbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.