Wohnen im Herzen Grinzings
Kosten
Kaufpreis
€ 749.000,00
Betriebskosten
€ 445,72
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
138 m²
Baujahr
1899
Wohnfläche
138 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
178.
HWB-Klasse
E
fGEE
3.040
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Wohnen im Herzen von Grinzing!
Bezaubernde 4 Zimmer Wohnung mit Wintergarten, begehbarer Garderobe, Arbeitsraum und RUHE
Blicken Sie in den nicht einsehbaren Gemeinschaftgarten und genießen Sie den Alltag - in der Stadt und doch im Grünen.
Rundherum die besten Heurigen Wiens und in wenigen Minuten - auch zu Fuß bei den Öffis.
Die Wohnung zeigt Herz und Liebe zum Detail.
Voll ausgestattet.
Die Damen finden Platz für ihr Gewand in der der begehbarer Garderobe und gemeinsam setzt man sich zum Frühstückscafe ins Freie.
Im Herbst und Winter genießen Sie den wärmenden Kamin oder genießen einen Outdoorpunsch.
Im heißen Sommer liegen Sie im Schatten der Bäume und lassen die Seele baumeln.
Und das Alles zu einem sehr entgegenkommenden Preis von nur € 749.000,- . Der Preis für 138m2 Wohnfläche - bezugsfertig und das gleich beim Heurigen "Mayer am Pfarrplatz§ um die Ecke.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Bezaubernde 4 Zimmer Wohnung mit Wintergarten, begehbarer Garderobe, Arbeitsraum und RUHE
Blicken Sie in den nicht einsehbaren Gemeinschaftgarten und genießen Sie den Alltag - in der Stadt und doch im Grünen.
Rundherum die besten Heurigen Wiens und in wenigen Minuten - auch zu Fuß bei den Öffis.
Die Wohnung zeigt Herz und Liebe zum Detail.
Voll ausgestattet.
Die Damen finden Platz für ihr Gewand in der der begehbarer Garderobe und gemeinsam setzt man sich zum Frühstückscafe ins Freie.
Im Herbst und Winter genießen Sie den wärmenden Kamin oder genießen einen Outdoorpunsch.
Im heißen Sommer liegen Sie im Schatten der Bäume und lassen die Seele baumeln.
Und das Alles zu einem sehr entgegenkommenden Preis von nur € 749.000,- . Der Preis für 138m2 Wohnfläche - bezugsfertig und das gleich beim Heurigen "Mayer am Pfarrplatz§ um die Ecke.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F