Wohnen am Sonnbergmarkt

Diese ruhige Wohnung im 4. Obergeschoß überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 71 m² Wohnnutzfläche. Alle drei Zimmer sind zentral begehbar. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten Komfort und Funktionalität.

Ein ca. 3 m² großer Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während großzügige Allgemeinflächen und ein geräumiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Bezug ist ab 01.07.2025 möglich. Ein Garagenstellplatz im Haus kann bei Bedarf optional angemietet werden.

• Ruhige Miet-Wohn-Etage-Top 9

• Befristete Hauptmiete: 5 Jahre

• Sofortbezug ab 01.07.2025

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 155,- inkl. USt.

• Wohnnutzfläche: A ~ 71 m² zzgl. ca. 3 m² Balkon

• Gas-Zentralheizung

• Parkettböden

• Einbauküche

• Sonnenschutz

• Geräumiges Kellerabteil

• Großzügige Allgemeinflächen

• Tiefgarage

• ...

• Dominik PAIL, MA
• M: [Telefonnummer entfernt]
• mailto:[E-Mail-Adresse entfernt]

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap