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Wohnen am Kaasgraben

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.378,03
Mietpreis/m²
€ 30,62
Miete (Netto)
€ 916,09
Betriebskosten
€ 223,39
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Erdwärme
Gartenfläche
79 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
45 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
45 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.21
HWB-Klasse
A
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

KAASGRABEN RESIDENZEN Sieger des Architekturwettbewerbs

In den Kaasgraben Residenzen werden die Vorteile des modernen Stadtlebens mit den Vorzügen eines eigenen Hauses vereint. Die exklusive Villenbauweise gewährt unter Einsatz modernster Technik höchsten Komfort. In einer terrassenartig angelegten Parkanlage wurden vier lichtdurchflutete Neubauten mit Ost-Süd-West-Lage in perfekter Himmelsausrichtung platziert. Auf jeder Etage befinden sich eine bis vier Wohneinheiten mit Terrassen und im Erdgeschoss auch mit Gärten.

Der Niedrigenergiehausstandard und die Nutzung der Erdwärme entsprechen den heutigen Anforderungen nachhaltiger Bauweise, ohne dabei den persönlichen Komfort einzuschränken.

Durchdachte Wohnraumlösungen und moderne Ausstattung lassen keine Ihrer Wünsche offen. Geräumige Schrankräume sorgen für genügend Stauraum und ermöglichen eine unkomplizierte und praktische Raumanordnung. Die großzügigen Terrassen bieten traumhaften Grünblick und eignen sich perfekt für Erholung in höchstmöglicher Privatsphäre. Jede Wohneinheit verfügt über hochwertige Holzdielenböden und luxuriös eingerichtete Sanitärräume.

Die Wohnungen werden möbliert (mit vorhandenen Möbeln) und unmöbliert vermietet. Der Preis bleibt auch ohne Möbel gleich.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet. Wohnzimmer ist mit einem Sofa-Bett ausgestattet. Außerdem im Wohnzimmer befinden sich: Fernseher mit SAT-Anschluss, voll ausgestattete Küche, eine Ess-Ecke. Das Badezimmer verfügt über moderne Sanitäranlagen und einer Duschkabine.

Der Garagenplatz ist nicht in der Miete inkludiert!

Die Miete für einen Garagenparkplatz  (Plätze sind limitiert) beträgt 150 EUR im Monat

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise nur für Mietverträge mit Mindestdauer von 3 Jahre gelten.

Für Fragen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <850m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <325m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.675m

Sonstige
Geldautomat <1.050m
Bank <825m
Post <850m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <425m
U-Bahn <2.525m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <2.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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