WIENBLICK- DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKONEN
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.436,20
Mietpreis/m²
€ 29,03
Miete (Netto)
€ 4.400,00
Betriebskosten
€ 542,00
Kaution
€ 16.300,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
19 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
187,26 m²
Etage
3
Baujahr
ca. 2014
Wohnfläche
187,26 m²
Verfügbar ab
01.05.2024
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.0
HWB-Klasse
A
Beschreibung
WIENBLICK - BESONDERS SCHÖNE TERRASSENMAISONETTE IN GRÜNRUHELAGE
OST-SÜD-WEST TERRASSEN, hochwertigste Ausstattung
1 Garagenplatz ist bereits inkludiert
RAUMAUFTEILUNG:
1.DG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (ca. 54m²) mit Kamin und 2 Ausgängen auf die Terrasse, offene und voll ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer mit Balkon und en suite Badezimmer ( Dusche, Bidet und Toilette) und Garderobe mit Einbaukasten, 1 weiteres Schlafzimmer mit Einbaukasten und en suite Badezimmer (Dusche und Toilette), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß neben der Küche, Gästetoilette
2.DG: Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Einbaukasten und en suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Bidet, Toilette), 1 Schlafzimmer mit Garderobe und Ausgang auf die Terrasse, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche, alle Badezimmer mit Fenster, Gasetagenheizung /Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Außenjalousien, Einbaukästen, Kellerabteil, Lift
zweiter Garagenplatz verfügbar für € 180,-- (inkl. 20% Mwst)
Die Wohnung wird befristet vermietet mit der Möglichkeit zu verlängern
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
**
----------
**
VIEW OF THE TOWN - EXTRAORDINARY BEAUTIFUL AND QUIETLY LOCATED DUPLEX-APARTMENT
east-south-west facing terraces, high-end features,
1 garage space is already included
LAYOUT
1st floor: hall, living-dining room ( approx.54sqm) with fireplace and 2 accesses to a terrace, open-plan kitchen, 1 bedroom with balcony and en-suite bathroom (shower, bidet, toilet) and wardrobe, another bedroom with built-in cupboard and en-suite bathroom (shower, toilet), pantry/storeroom and space for a washing machine next to the kitchen, guest-toilet
2nd floor: hall with access to a terrace, bedroom with built-in cupboard and en-suite bathroom ( bathtub, shower,bidet, toilet), another bedroom with wardrobe, bathroom (bathtub, toilet) and access to a large terrace
FITTINGS AND FIXTURES
wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchen, each bathroom with window, gas heating / floor heating, air conditioning, alarm system, electrical blinds, built-in cupboards, storage cellar, elevator
second garage space available for € 180,-- monthly (incl. 20% VAT)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 542 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 494,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 5436,2
OST-SÜD-WEST TERRASSEN, hochwertigste Ausstattung
1 Garagenplatz ist bereits inkludiert
RAUMAUFTEILUNG:
1.DG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (ca. 54m²) mit Kamin und 2 Ausgängen auf die Terrasse, offene und voll ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer mit Balkon und en suite Badezimmer ( Dusche, Bidet und Toilette) und Garderobe mit Einbaukasten, 1 weiteres Schlafzimmer mit Einbaukasten und en suite Badezimmer (Dusche und Toilette), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß neben der Küche, Gästetoilette
2.DG: Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Einbaukasten und en suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Bidet, Toilette), 1 Schlafzimmer mit Garderobe und Ausgang auf die Terrasse, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche, alle Badezimmer mit Fenster, Gasetagenheizung /Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Außenjalousien, Einbaukästen, Kellerabteil, Lift
zweiter Garagenplatz verfügbar für € 180,-- (inkl. 20% Mwst)
Die Wohnung wird befristet vermietet mit der Möglichkeit zu verlängern
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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VIEW OF THE TOWN - EXTRAORDINARY BEAUTIFUL AND QUIETLY LOCATED DUPLEX-APARTMENT
east-south-west facing terraces, high-end features,
1 garage space is already included
LAYOUT
1st floor: hall, living-dining room ( approx.54sqm) with fireplace and 2 accesses to a terrace, open-plan kitchen, 1 bedroom with balcony and en-suite bathroom (shower, bidet, toilet) and wardrobe, another bedroom with built-in cupboard and en-suite bathroom (shower, toilet), pantry/storeroom and space for a washing machine next to the kitchen, guest-toilet
2nd floor: hall with access to a terrace, bedroom with built-in cupboard and en-suite bathroom ( bathtub, shower,bidet, toilet), another bedroom with wardrobe, bathroom (bathtub, toilet) and access to a large terrace
FITTINGS AND FIXTURES
wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchen, each bathroom with window, gas heating / floor heating, air conditioning, alarm system, electrical blinds, built-in cupboards, storage cellar, elevator
second garage space available for € 180,-- monthly (incl. 20% VAT)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 542 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 494,2
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Gesamtbetrag € 5436,2