Vermietete, charmante 6 - Zimmer - Altbauwohnung mit Veranda im Hochparterre - Wien Döbling
Kosten
Kaufpreis
€ 355.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
103,56 m²
Wohnfläche
103,56 m²
Nutzfläche
109,8 m²
Vermietet
Ja
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 103,56 m² große, charmante 6-Zimmer-Altbauwohnung mit Veranda in attraktiver Wiener Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten klassischen Altbaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den besonderen Charme einer Wiener Altbauimmobilie.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung ursprünglich aus zwei getrennten Wohneinheiten bestand und mittlerweile zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt wurde. Dadurch bietet sie heute auf einer Ebene eine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight stellt die Veranda mit 6,21 m² dar. Sie erweitert den Wohnraum um eine attraktive Freifläche und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien – ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die großzügige Wohnfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lässt sich optimal an unterschiedliche Wohn- oder Nutzungskonzepte anpassen.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis zum Verkauf angeboten.
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine großzügige Wiener Altbauwohnung mit bestehendem Mietverhältnis, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Freifläche suchen.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung ursprünglich aus zwei getrennten Wohneinheiten bestand und mittlerweile zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt wurde. Dadurch bietet sie heute auf einer Ebene eine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight stellt die Veranda mit 6,21 m² dar. Sie erweitert den Wohnraum um eine attraktive Freifläche und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien – ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die großzügige Wohnfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lässt sich optimal an unterschiedliche Wohn- oder Nutzungskonzepte anpassen.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis zum Verkauf angeboten.
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine großzügige Wiener Altbauwohnung mit bestehendem Mietverhältnis, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Freifläche suchen.