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UNIQUE PIECE - LUXURIÖSES PENTHOUSE in Döblinger Bestlage

Kosten

Kaufpreis
€ 6.900.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% UST

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
• Kamin im Wohn- und Hauptschlafzimmer
• Separate Schrankräume für beide Schlafzimmer
• Eigener Schrankraum im Homeoffice
• Maßgefertigte Küche mit Teakholzplatte und Gaggenau-Geräten
• Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnbereichen
• Homelift über alle drei Ebenen
• Atelierverglasung als architektonisches Highlight und Lichtquelle
• Eigener Pool auf der Dachterrasse mit 360°- Panoramablick

Merkmale

Fläche
355 m²
Baujahr
2002
Letzte Sanierung/Modernisierung
2012
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Beschreibung

In einem prachtvollen Jugendstilaltbau aus dem Jahr 1912 im Herzen von Döbling erhebt sich dieses einzigartige Penthouse über den Dächern Wiens – ein Refugium von Eleganz und visionärer Architektur. Die fast 16 Meter lange Atelierverglasung durchzieht den lichtdurchfluteten Wohnraum wie ein gläsernes Band und öffnet sich zu einer Terrasse mit spektakulärem Panoramablick über die Stadt. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick durch den beidseitig verglasten Kamin direkt auf die Skyline von Wien
Im Zentrum dieses Meisterwerks – errichtet von Ernst Hoffmann und 2012 mit Architekt Christian Prasser ausgestattet – liegt die maßgefertigte Designküche mit edler Teakholzplatte sowie mit Geräten von Gaggenau und Miele. Sie ist Herzstück und Treffpunkt zugleich. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Loggia, Schrankraum und en-suite-Badezimmer, ein flexibel nutzbarer Raum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die untere Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Homeoffice mit privater Terrasse und eigenem Schrankraum. Zudem bieten ein exklusives Badezimmer mit integrierter Sauna und ein separater Fitnessbereich Raum für Entspannung und Aktivität. Das Hauptschlafzimmer mit Kamin, luxuriösem Schrankraum und Zugang zur Dachterrasse vereint Komfort mit Sinnlichkeit.
Ein durchgehend barrierefreier Zugang garantiert maximalen Komfort: Vom Garagenplatz gelangt man mit dem Hauslift zum Wohnungseingang, innerhalb der Wohnung verbindet ein eigener Homelift alle drei Ebenen miteinander.

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