Traumhaftes Anwesen mit Gartenparadies und Pool-Oase in bester Ruhelage an der oberen Alten Donau

Ihr neuer Wohntraum in 1210 Wien – nur einen Katzensprung von Döbling entfernt

Lagevorteil
Offiziell Floridsdorf, gefühlt Döbling: In nur wenigen Fahrminuten wechseln Sie vom urban-charmanten 21. Bezirk in das elegante Ambiente des 19. Bezirks – ideal, wenn Sie gehobenes Flair und beste Infrastruktur schätzen, aber großzügigen Platz zum fairen Preis suchen.

Raumaufteilung – 284 m² Freiheit

• 7 lichtdurchflutete Zimmer – perfekt für Familie, Home-Office, Hobbys

• 3 moderne Bäder & 4 WCs – kein morgendlicher Stau

• Fußbodenheizung + Kamin – behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit

• Edle Böden aus Parkett, Fliesen und Estrich

Wellness & Freizeit IM Haus

• Kellerstüberl mit Weinkeller – stilvolle Abende mit Freunden

• Fitnessraum & Sauna – private Auszeit ohne Mitgliedsgebühr

• Outdoorküche – Grill- und BBQ-Sessions unter freiem Himmel

Garten & Terrasse

Entspannen Sie bei Grünblick und Sonnenuntergang – ein Glas Wein, ein gutes Buch, mehr braucht es nicht zum Abschalten.

Infrastruktur

• Öffis: Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn – schnell in der City

• Autobahnanschluss für Wochenend-Trips ins Umland

• Alles vor Ort: Ärzte, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Uni & diverse Supermärkte

Kaufpreis

€ 1 .990 .000,– – Ihr Investment in großzügigen Wohnkomfort mit Döbling-Nähe.

Neugierig?
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap