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Traumhafte Balkonwohnung plus Garage in nobler Lage wartet auf Sie.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.300,00
Mietpreis/m²
€ 17,18
Miete (Netto)
€ 2.021,87
Betriebskosten
€ 278,13
Kaution
€ 13.800,00
Kautionshinweis
11.300
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
21,98 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
117,71 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1982
Wohnfläche
117,71 m²
Verfügbar ab
Vertrag
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
80.94
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Tolle nach Süden orientierte Balkonwohnung in schöner Grünruhelage 

frisch ausgemalte Wohnung in Toplage des 19.Bezirks bietet alles zum Glücklichsein.

Topaufgeteilte ca. 118m² große Wohnung bestehend aus:

• großzügigem Wohn-Ess-Küchen Bereich: 42m², neue Küche

• 2 Schlafzimmern (Schlafzimmer 1:19,48m ², Schlafzimmer 2 :17,45m²)

• 1 WC

• 1 Schrankraum

• 1 Abstellraum

• ca. 22 m² großer Balkon

• plus 4m² Keller im Haus

Fahrrad-Kinderwagenraum und Waschküche vervollständigen das Immobilienangebot.

PKW Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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