Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit viel Freifläche - nächst Grinzinger Allee und Kaasgrabengasse!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.896,91
Mietpreis/m²
€ 20,58
Miete (Netto)
€ 1.480,00
Betriebskosten
€ 244,46
Kaution
€ 6.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
85,96 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
71,9 m²
Baujahr
- /Neubau
Wohnfläche
71,9 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
67.40
HWB-Klasse
C
fGEE
1.36
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In begehrter Lage des 19. Bezirks steht diese helle Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in der Daringergasse nach Absprache zum Bezug bereit.
Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines schönen Neubauhauses und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit separater Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, zwei helle Zimmer – eines davon mit Zugang zur zweiten Terrasse –, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 86 m² große Terrassen (2 große und 1 kleine) in jede Himmelsrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, S45, Buslinien 2A, 51A, Straßenbahnlinien 38, 43 und 49)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.896,90 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 67,30 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 35,60 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.999,80 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines schönen Neubauhauses und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit separater Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, zwei helle Zimmer – eines davon mit Zugang zur zweiten Terrasse –, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 86 m² große Terrassen (2 große und 1 kleine) in jede Himmelsrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, S45, Buslinien 2A, 51A, Straßenbahnlinien 38, 43 und 49)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.896,90 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 67,30 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 35,60 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.999,80 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
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