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TOPPREIS! Riesen Terrasse im 19. Bezirk! Erstbezug nach Sanierung einer 3- Zimmerwohnung mit Garten!

Kosten

Kaufpreis
€ 635.000,00
Betriebskosten
€ 313,20
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
200 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
97 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
97 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
76.5
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Preisreduktion!!!

Erstbezug nach Sanierung! In dieser Wohnung kann der Sommer kommen.

Genießen Sie die Sonnenstunden auf der traumhaft großen Terrasse mitten im Grünen in absoluter ruhe Lage.

3- Zimmerwohnung mit großzügiger Wohnküche, 2 Abstellräumen, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und einer riesen Terrasse im Grünen.

Alles NEU: Parkettboden, Badezimmer, Fliesen, Terrasse!

WC und Bad getrennt begehbar.

Fussbodenheizung!

Sofort Bezug möglich.

Tiefgaragenplatz: € 30.000,-

Betriebskosten Brutto:

Betriebskosten: 344,52

Warmwasser: 91,25

Heizkosten: 145,99

Rücklage: 116

BK-Garage: 36

Gesamt Brutto: 733,76

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] , wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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