Thronen statt wohnen - saniertes Penthouse, 77 m2 Terassenflächen, vis-à-vis Schreiberweg und Weinberge mit Wienblick
Kosten
Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Provisionshinweis
KEINE PROVISION
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
67 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Das Penthouse wurde 2025 und 2026 generalsaniert.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut, Bodenbelege verlegt auch hochwertiger Landhausdiele und eine neue Verfliesung der drei Bäder und einem separaten WC vorgenommen.
Einzig die Ausstattung der Bäder, der Einbau der Türen und die Verlegung der Terassenfliesen muss noch umgesetzt werden. In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis i.H.v. EUR 40.000,- vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut. Bodenbelege, Dachterrassenbelag, Fliesen in Bädern, etc. werden noch getauscht. . In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut, Bodenbelege verlegt auch hochwertiger Landhausdiele und eine neue Verfliesung der drei Bäder und einem separaten WC vorgenommen.
Einzig die Ausstattung der Bäder, der Einbau der Türen und die Verlegung der Terassenfliesen muss noch umgesetzt werden. In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis i.H.v. EUR 40.000,- vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut. Bodenbelege, Dachterrassenbelag, Fliesen in Bädern, etc. werden noch getauscht. . In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Merkmale
Fläche
224 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Nutzfläche
224 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Das Penthouse wurde 2025 und 2026 generalsaniert.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut, Bodenbelege verlegt auch hochwertiger Landhausdiele und eine neue Verfliesung der drei Bäder und einem separaten WC vorgenommen.
Einzig die Ausstattung der Bäder, der Einbau der Türen und die Verlegung der Terassenfliesen muss noch umgesetzt werden. In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis i.H.v. EUR 49.000,- vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Das Haus ist Baujahr 1980, wobei die Wohnung 2026 generalsaniert wurde.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut, Bodenbelege verlegt auch hochwertiger Landhausdiele und eine neue Verfliesung der drei Bäder und einem separaten WC vorgenommen.
Einzig die Ausstattung der Bäder, der Einbau der Türen und die Verlegung der Terassenfliesen muss noch umgesetzt werden. In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis i.H.v. EUR 49.000,- vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Das Haus ist Baujahr 1980, wobei die Wohnung 2026 generalsaniert wurde.