SÜDSEITIGER VILLENBAUGRUND MITPLANUNG FÜR VILLENETAGEN IN EXKLUSIVSTER LAGE
Kosten
Kaufpreis
€ 3.850.000,00
Merkmale
Fläche
1.266 m²
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
1.266 m²
Beschreibung
Diese absolut ruhig gelegene, südseitige Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten Villenstraßen Döblings und sowohl Grinzing als auch die Straßenbahnlinie 38 sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Planung (fast abgeschlossenes Baugenehmigungsverfahren) umfasst ca. 720 m² Nettonutzfläche über 5 Etagen mit Lift & Garage. Sie umfasst 3 große Luxuswohungen, davon 2 große Maisonetten und ein Penthouse. Die detaillierten Pläne dazu erhalten Sie bei Interesse sehr gerne.
Innerhalb der Kubatur dieser Planung kann auch leicht eine Luxusvilla umgesetzt werden.
Die Widmung ist WI, 7,5 m o.
Das Bestandsobjekt ist ein Wohnhaus aus den 60er Jahren mit 2 Villenetagen (150 m²- 180 m²), einer Einliegereinheit und Kellerräumen sowie 2 Garagen. Auch eine Sanierung bzw. Nutzung der Bestandssubstanz ist denkbar.
Die Planung (fast abgeschlossenes Baugenehmigungsverfahren) umfasst ca. 720 m² Nettonutzfläche über 5 Etagen mit Lift & Garage. Sie umfasst 3 große Luxuswohungen, davon 2 große Maisonetten und ein Penthouse. Die detaillierten Pläne dazu erhalten Sie bei Interesse sehr gerne.
Innerhalb der Kubatur dieser Planung kann auch leicht eine Luxusvilla umgesetzt werden.
Die Widmung ist WI, 7,5 m o.
Das Bestandsobjekt ist ein Wohnhaus aus den 60er Jahren mit 2 Villenetagen (150 m²- 180 m²), einer Einliegereinheit und Kellerräumen sowie 2 Garagen. Auch eine Sanierung bzw. Nutzung der Bestandssubstanz ist denkbar.