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Südfranzösischer Charme trifft Wiener Eleganz

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
3
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
• La-Cornue-Designküche
• Elegante Bäder mit Walk-in-Dusche und Badewanne
• Großzügige Damen-Garderobe
• Hochwertiger Terrazzo-Boden
- Stilechte offene Kamine

Merkmale

Fläche
465 m²
Baujahr
1947
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Grundstücksfläche
4.185 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in ruhiger Traumlage von Salmannsdorf vereint französische Raffinesse mit Wiener Stilbewusstsein. Auf rund 465 m² Wohn-Nutzfläche entfaltet sich ein Ambiente von zeitloser Eleganz und höchster Wohnqualität.
Edle Materialien wie Terrazzo-Böden, stilvolle Kamine und eine Designküche von La Cornue prägen das Interieur. Drei Ebenen, verbunden durch einen Homelift, bieten großzügige Rückzugsorte – darunter luxuriöse Bäder mit Walk-in-Dusche und Badewanne, eine großzügige Damen-Garderobe sowie ein atmosphärischer Weinkeller.
Das Anwesen beeindruckt mit einem weitläufigen Garten, einem eleganten Poolbereich sowie einem charmanten Nebenhaus mit ca. 25 m² – ideal als Gäste- oder Atelierfläche. Von nahezu allen Ebenen eröffnet sich ein sensationeller Blick über die Stadt und die umliegenden Weinberge.
Mehrere Carport- und Außenstellplätze ergänzen dieses seltene Wohnjuwel perfekt.

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