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Stilvolles Gartenapartment im Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
19 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
39 m²
Wohnfläche
39 m²
Verfügbar ab
Q4 2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Chez - Residieren am Kaasgraben

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Sie umfasst eine helle Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Vorraum.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse sowie der eigene Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage, ideal für Singles oder Paare.

„Chez“ bestehend aus zwei exklusiven Häusern, die durch ihren modernen Bau und den einzigartigen Stadtblick bestechen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten diese Residenzen nicht nur einen Rundum-Grünblick, sondern auch einen eigenen Park, der als private Oase der Ruhe und Erholung dient. Hier verschmelzen urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept.

Projekt-Highlights:
• Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments (40-220qm)
• Top Lage im 19. Bezirk am Kaasgraben
• Alle Apartments mit Freiflächen / Garten, Terrasse, Balkon oder On-top Terrasse
• 3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
• Einzigartiger Blick in die Weinberge
• Smart Home System
• 15 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/

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