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Stilvolle Neubauwohnung in Wiens begehrtem Cottageviertel | 2-Zimmer, Kellerabteil, Fußbodenheizung

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.099,00
Mietpreis/m²
€ 20,35
Miete (Netto)
€ 889,09
Betriebskosten
€ 110,00
Kaution
€ 3.297,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbad mit Fenster, Toilette und Badewanne
• geräumiger Vorraum
• helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Einbauküche inkl. Geräte
• Kellerabteil (5,4m²)
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Merkmale

Fläche
54,01 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2003
Wohnfläche
54,01 m²
Verfügbar ab
01.07.2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
55.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.62
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im prestigeträchtigen Cottageviertel des 19. Bezirks in Wien bietet auf 55 m² eine optimale Raumaufteilung. In der Nähe des Türkenschanzpark und der Währinger Straße gelegen, kombiniert sie ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit separater, vollausgestatteter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Toilette. Fußbodenheizung und ein 5,4 m² großes Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort. Das kleine Haus umfasst insgesamt nur 8 Parteien, was Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Ideal für Singles oder Paare.

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