Stilvoll residieren im noblen Döbling
Kosten
Kaufpreis
€ 2.990.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
14,59 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
11
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Eichendielenparkett
• Fußbodenheizung & Klimaanlage
• Smart-Home-System
• Holz-Alu-Fenster
• Video-Gegensprechanlage
• Weinkeller
• Outdoor-Pool (Top 1-2)
• u.v.m.
In der Tiefgarage stehen optional 9 XL Stellplätze sowie 2 normale Stellplätze zum Kauf.
• Fußbodenheizung & Klimaanlage
• Smart-Home-System
• Holz-Alu-Fenster
• Video-Gegensprechanlage
• Weinkeller
• Outdoor-Pool (Top 1-2)
• u.v.m.
In der Tiefgarage stehen optional 9 XL Stellplätze sowie 2 normale Stellplätze zum Kauf.
Merkmale
Fläche
165,53 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2019
Wohnfläche
165,53 m²
Verfügbar ab
bezugsfertig
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.42
HWB-Klasse
B
Beschreibung
PERFEKTE BALANCE ZWISCHEN LUXUS UND GEMÜTLICHKEIT
Das Wohnprojekt am Südhang des Kahlenbergs kombiniert brillant die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung.
Der Neubau vereint 11 exklusive Eigentumswohnungen mit einem traumhaft schönen Blick auf die Weinberge des 19. Bezirks.
Zur Auswahl stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 59 bis 171 m², anspruchsvoll in Design und Funktionalität. Jeder Wohnung sind großzügige Freibereiche zugeordnet. Erholung für alle Sinne bietet der Wellnessbereich mit Pool und Sauna (Top 1–2).
Das harmonisch ausgewogene Gleichgewicht aus zeitloser und finessenreicher Architektur fügt sich stimmig in die charaktervolle Umgebung ein. Die langlebige Klinkerfassade in Kombination mit modernen Ausstattungselementen kreiert ein einzigartiges Wohlfühl-Ambiente. Abgerundet wird das Konzept durch einen hauseigenen Weinkeller, bis zu 56 m² große erwerbbare Lagerräume und eine Tiefgarage.
Hochwertige Details werden optimal aufeinander abgestimmt und ergeben so das perfekte Ganze – wie ein vollkommener Cuvée.
Die Wohnung Top 12 im 3.DG teilt sich wie folgt auf:
• direkter Zugang mit Lift
• Eingangsbereich
• großes Wohnesszimmer mit separiertem Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse (ca. 42m², Abstellraum)
• optional Kamin
• 1 Schlafzimmer mit Bad/WC en suite
• 2 Schlafzimmer
• 1 Bad
• 1 WC
• Abstellraum
-Aufgang zur eigenen Dachterrasse mit Dachgarten
Das Wohnprojekt am Südhang des Kahlenbergs kombiniert brillant die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung.
Der Neubau vereint 11 exklusive Eigentumswohnungen mit einem traumhaft schönen Blick auf die Weinberge des 19. Bezirks.
Zur Auswahl stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 59 bis 171 m², anspruchsvoll in Design und Funktionalität. Jeder Wohnung sind großzügige Freibereiche zugeordnet. Erholung für alle Sinne bietet der Wellnessbereich mit Pool und Sauna (Top 1–2).
Das harmonisch ausgewogene Gleichgewicht aus zeitloser und finessenreicher Architektur fügt sich stimmig in die charaktervolle Umgebung ein. Die langlebige Klinkerfassade in Kombination mit modernen Ausstattungselementen kreiert ein einzigartiges Wohlfühl-Ambiente. Abgerundet wird das Konzept durch einen hauseigenen Weinkeller, bis zu 56 m² große erwerbbare Lagerräume und eine Tiefgarage.
Hochwertige Details werden optimal aufeinander abgestimmt und ergeben so das perfekte Ganze – wie ein vollkommener Cuvée.
Die Wohnung Top 12 im 3.DG teilt sich wie folgt auf:
• direkter Zugang mit Lift
• Eingangsbereich
• großes Wohnesszimmer mit separiertem Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse (ca. 42m², Abstellraum)
• optional Kamin
• 1 Schlafzimmer mit Bad/WC en suite
• 2 Schlafzimmer
• 1 Bad
• 1 WC
• Abstellraum
-Aufgang zur eigenen Dachterrasse mit Dachgarten