Stadt-Luxus! Modernes Wohnen in herrschaftlichem Ambiente mit Garten und Pool!
Kosten
Kaufpreis
€ 2.597.000,00
Betriebskosten
€ 360,46
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gartenfläche
219 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
230 m²
Baujahr
1910
Wohnfläche
230 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
140.80
HWB-Klasse
D
fGEE
2.65
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
BIETERVERFAHREN
RARITÄT im Herzen Döblings
230 m² Altbauwohnung mit 3,4 m Raumhöhe im 1. Lift-Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses, ausgebaut zu einem modernen Loft, in Grünruhelage mit stilvoller Holz-Veranda, 219 m² Gartenoase mit Pool zur alleinigen Benützung, Weinkeller.
Der wunderschöne Wohnsalon mit direktem Ausgang auf die südseitige Holz-Veranda ermöglicht repräsentative Einladungen und stilvolles Leben. Die französischen Fenster mit elektronischer Außenbeschattung bieten einen einzigartigen Blick auf den Garten. Fußboden- und Wandheizungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima, ein Durchsichtkamin für behagliche Atmosphäre.
Angrenzend befinden sich ein Schlafbereich mit Bibliothek, ein exklusives Bad mit freistehender Badewanne und Dampfdusche für zwei, sowie eine begehbare Garderobe.
Im zweiten Teil der Wohnung befinden sich zwei großzügige Wohn-/Schlafräume mit separatem Bad und WC. Verbunden werden die beiden Wohnbereiche durch ein großes Büro.
Umfassendes Angebot für den täglichen Einkauf, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite.
Dieses Juwel wird GEGEN GEBOT verkauft.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren.
Die Verkäuferin freut sich auf Ihr Anbot. Sie behält sich das Recht, das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
RARITÄT im Herzen Döblings
230 m² Altbauwohnung mit 3,4 m Raumhöhe im 1. Lift-Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses, ausgebaut zu einem modernen Loft, in Grünruhelage mit stilvoller Holz-Veranda, 219 m² Gartenoase mit Pool zur alleinigen Benützung, Weinkeller.
Der wunderschöne Wohnsalon mit direktem Ausgang auf die südseitige Holz-Veranda ermöglicht repräsentative Einladungen und stilvolles Leben. Die französischen Fenster mit elektronischer Außenbeschattung bieten einen einzigartigen Blick auf den Garten. Fußboden- und Wandheizungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima, ein Durchsichtkamin für behagliche Atmosphäre.
Angrenzend befinden sich ein Schlafbereich mit Bibliothek, ein exklusives Bad mit freistehender Badewanne und Dampfdusche für zwei, sowie eine begehbare Garderobe.
Im zweiten Teil der Wohnung befinden sich zwei großzügige Wohn-/Schlafräume mit separatem Bad und WC. Verbunden werden die beiden Wohnbereiche durch ein großes Büro.
Umfassendes Angebot für den täglichen Einkauf, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite.
Dieses Juwel wird GEGEN GEBOT verkauft.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren.
Die Verkäuferin freut sich auf Ihr Anbot. Sie behält sich das Recht, das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.