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Sonnenseite Sievering: 4-Zimmer Erstbezug mit Balkon

Kosten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Betriebskosten
€ 175,49
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja

Merkmale

Fläche
80,5 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1962
Letzte Sanierung/Modernisierung
Generalsanierung
Wohnfläche
80,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
88.90
HWB-Klasse
C
fGEE
2.44
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine frisch generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Sieveringer Straße im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich in einem 1962 errichteten Gebäude und präsentiert sich als Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Auf rund 81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Hochwertige Parkettböden und zeitlose Fliesen unterstreichen das moderne Wohnambiente. Eine südwestlich ausgerichtete Balkon- bzw. Terrassenfläche sowie die Gartennutzung ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Freiraum.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als Famlienwohnung im Grünen.

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