sehr schöne Terrassenwohnung in Grünruhelage

SEHR SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT SCHÖNEM BLICK
Nähe American International School, Zuckerkandlgasse

AUFTEILUNG
- Vorraum
- sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf eine ca. 30 m² Terrasse
- voll ausgestattete Küche
- Masterbedroom mit Garderobe und Bad ensuite (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette) &Ausgang auf eine Terrasse
- 2 weitere Schlafzimmer
- zweites Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Gästetoilette

AUSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Kamin, Alarmanlage, Jalousien, Klimaanlage, Kellerabteil, Raum für Fahrräder und Kinderwagen
+ Akonto Kaltwasser pro Monat: € .... inkl. Ust (wird noch bekanntgegeben)
+ 2 Garagenplätze verpflichtend anzumieten € 120,00 inkl. Ust. pro Monat

LAGE
Komplette Ruhelage nähe Strehlgasse/Zuckerkandlgasse
In Neustift befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und "Heurige". In der näheren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Schulen und Kindergärten.
öffentliche Anbindung Bus 35A (Krottenbachstrasse)

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beautiful 3-bedroom apartment with 55sqm terraces on the last floor close to the American International School

LAYOUT
hall, guest-toilet, kitchen, spacious living-dining room with fireplace and access to a 30sqm terrace, masterbedroom with wardrobe and bathroom ensuite (bathtub, two sinks, toilet) and access to a terrace, 2 more bedrooms, another bathroom with bathtub and toilet

FIXTURES AND FITTINGS
wooden flooring, tiled bathrooms, fireplace, outside blinds, air conditioning, alarm system, cellar, storage for bikes and strollers
+ advance down payment for cold water per month: € ...... incl. VAT
+ space for 2 cars in the garage mendatory: € 120,00 incl. VAT per month

supermarket, pharmacy and bus 35A within easy reach
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2914,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 340 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 325,45

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Gesamtbetrag € 3580