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Sanierte Dachterrassenwohnung mit Fernblick in der Kaasgrabengasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.690,00
Mietpreis/m²
€ 22,05
Miete (Netto)
€ 2.690,00
Kaution
€ 10.760,00
Kautionshinweis
10.760,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
122 m²
Baujahr
1993
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
122 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
67.3
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Sanierter Dachterrassenwohnung mit Fernblick in der Kassgrabengasse - nahe Grinzing und der Kaasgrabenkirche.

122 m² Wfl + 18 m² Terrassen + 12 m² Kellerabteil

Zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse -

3 Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC -

2.Bad mit Dusche und  WC - Abstellraum - Kellerabteil.

Heiz- und WW-Akonto € 183,--/Mtl

Tiefgaragenplatz möglich € 120,--/Mtl

Perfekte Wohnlage für Familien und Ruhesuchende.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <800m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <375m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <2.575m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <775m
Post <800m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <475m
U-Bahn <2.425m
Straßenbahn <675m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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