Ruhiges Wohnen in Oberdöbling nahe Billrothschule mit großzügigem Gemeinschaftsgarten
Kosten
Gesamtmiete
€ 949,00
Mietpreis/m²
€ 12,91
Miete (Netto)
€ 710,93
Betriebskosten
€ 216,43
Kaution
€ 2.847,00
Provisionshinweis
-
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Personenaufzug
Ja
• Gas-Etagenheizung
• 2025 wurde ausgemalt
• Echter Parkett, Fliesen
• Komplette Küche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler)
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
• 2025 wurde ausgemalt
• Echter Parkett, Fliesen
• Komplette Küche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler)
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
Merkmale
Fläche
73,52 m²
Baujahr
1970
Wohnfläche
73,52 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
156.55
HWB-Klasse
E
fGEE
2.45
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des 19. Bezirks, in Oberdöbling nahe der Billrothschule mit Blick auf den Kahlenberg.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der große und sehr hübsch angelegte Gemeinschaftsgarten. Ein netter Platz zum Entspannen.
Die Lage vereint Ruhe und Grün mit hervorragender öffentlicher Anbindung - Eine Wohngegend mit urbanem Komfort, viel Lebensqualität und einem charmanten Mix aus Natur und Stadtleben.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses (mit Lift) und bietet 73,52 m² Wohnfläche.
Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand, mit vollausgestatteter Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie einem separatem WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Staufläche.
Der zentral gelegene Vorraum führt Sie in die helle Küche, das Wohnzimmer (ca. 27 m², Südausrichtung) sowie das Schlafzimmer und in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung.
Eine helle Wohnung mit tollem Ausblick, ideal für Paare oder Singles.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der große und sehr hübsch angelegte Gemeinschaftsgarten. Ein netter Platz zum Entspannen.
Die Lage vereint Ruhe und Grün mit hervorragender öffentlicher Anbindung - Eine Wohngegend mit urbanem Komfort, viel Lebensqualität und einem charmanten Mix aus Natur und Stadtleben.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses (mit Lift) und bietet 73,52 m² Wohnfläche.
Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand, mit vollausgestatteter Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie einem separatem WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Staufläche.
Der zentral gelegene Vorraum führt Sie in die helle Küche, das Wohnzimmer (ca. 27 m², Südausrichtung) sowie das Schlafzimmer und in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung.
Eine helle Wohnung mit tollem Ausblick, ideal für Paare oder Singles.