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Residieren am Kaasgraben / Dachterrassen-Apartment für die ganze Familie

Kosten

Kaufpreis
€ 2.798.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
156 m²
Wohnfläche
156 m²
Verfügbar ab
Q4 2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese Dachgeschoss-Maisonette mit direkter Liftfahrt in das Apartment bietet exklusives Wohnen auf zwei Etagen. Im ersten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei stilvolle Badezimmer, zwei praktische Abstellräume sowie eine Garderobe.

Das zweite Dachgeschoss besticht durch eine beeindruckende Wohnküche, die viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie auf mehrere Terrassen, die zusammen mit einer großzügigen Dachterrasse viel Raum für Entspannung im Freien bieten. Zwei Balkone ergänzen das großzügige Außenangebot. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die ein elegantes und großzügiges Zuhause suchen.

Chez am Kaasgraben

„Chez“ bestehend aus zwei exklusiven Häusern, die durch ihren modernen Bau und den einzigartigen Stadtblick bestechen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten diese Residenzen nicht nur einen Rundum-Grünblick, sondern auch einen eigenen Park, der als private Oase der Ruhe und Erholung dient. Hier verschmelzen urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept.

Porjekt-Highlights:
• Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments (40-220qm)
• Top Lage im 19. Bezirk am Kaasgraben
• Alle Apartments mit Freiflächen / Garten, Terrasse, Balkon oder On-top Terrasse
• 3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
• Einzigartiger Blick in die Weinberge
• Smart Home System
• 15 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/

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