Neu zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Büro
MIETE:
Hauptmietzins 10 € / m² netto
4.958,30 € Nettomietentgelt
1.125,46 € Anteilige Hausbetriebskosten netto
87,73 € Anteilige Lift-Betriebskosten netto
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6.171,49 € Netto Gesamtmiete inkl. HausBK und Lift netto, zuzüglich 20 % MWSt
Anmietung vom Hauseigentümer. Die Bürofläche wurde neu weiß ausgemalt und der Parkettboden geschliffen. Die petrol-farbene Wandverkleidung kann auf Mieterwunsch durch den Eigentümer entfernt werden.
Es gibt keinen gültigen Energieausweis für das Haus, dieser ist Ende Nov. 2022 ausgelaufen.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage für Dauerparker - es können mehrere Parkplätze im Haus zusätzlich zum Büro angemietet werden. Vor dem Haus gibt es immer freie Parkplätze (Kurzparkzone). Die Straßenbahnlinie D hält vor dem Haus.
Die Bilder geben einen ersten Eindruck dieses architektonisch interessanten Büros. Pläne liegen bei.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir möchten Sie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Kaltenegger Realitäten und dem Auftraggeber hinweisen, da Kaltenegger Realitäten öfter Immobilien des Auftraggebers vermarktet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.