PRESTIGE PENTHOUSE MIT KAMIN +FREISTEHENDE BADEWANNE & TERRASSE & 2xGARAGENPLATZ

EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE MIT KAMIN 

MASTER BEDROOM MIT LUXUS BAD EN SUITE &

FREISTEHENDE BADEWANNE 

LUXUS WOHNRAUM mit KAMIN & ca. 20 m² TERRASSE 

2x GROSSER GARAGEN PARKPLATZ 

IM NOBLEN 19.BEZIRK

Ein exklusives ,modernes, neu errichtetes Projekt im noblen Grinzing,

mit großem schönem Gemeinschaftsgarten & Spielplatz für Kinder.

GESAMTWOHNFLÄCHE :  ca. 200 m²

+ TERRASSE :                                ca. 20 m² 

3 SCHLAFZIMMER 

MASTER BEDROOM MIT LUXUS BAD EN SUIT

MIT FREISTEHENDER BADEWANNE 

3 LUXUS BÄDER 

1 extra GÄSTETOILETTE 

LUXUS WOHNZIMMER MIT KAMIN & TERRASSE

Wunderschöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne und traumhafte Aussicht von der Terrasse auf ganz Wien .

Wohnnutzfläche gesamt :  ca.195,06 m²

Vorzimmer :  21,38 m²

Wohnzimmer mit Kamin :    78,00 m²

Schlafzimmer :    30,68 m²

Küche :  16,12 m²

Schlafzimmer 2 :  22,99 m²

Bad 2:  5,48 m²

Schlafzimmer 3 :   ca.15,00 m²

Bad 3 :  5,24 m²

Terrasse :  ca. 20,50 m²

2 Luxus Garagen Plätze inkl.

Netto  MIETE : 4.500 €

Brutto MIETE : 4.950 €

BK monatlich : 

ca. 620 € netto

ca. 682 € brutto 

inkl. Heizung & Wasser !

Als Firmensitz &

oder Office / Büro auch möglich .

Verfügbar ab 1.3.2026

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 28,00
 HWB Klasse: B