Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Oberdöbling

Erleben Sie Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese charmante Etagenwohnung im 1. Stock überzeugt mit großzügigen 82 m² Wohnfläche und einem Ambiente, das sofort begeistert.

• Drei lichtdurchflutete Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
  Ob gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder stilvoller Wohnbereich – hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

• Balkon mit Grünblick
  Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ideal für ein gutes Buch oder ein Glas Wein.

• Pflegeleichte Ausstattung & durchdachte Raumaufteilung
  Einziehen und wohlfühlen – ohne Kompromisse.

Dank der Nähe zu Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob tägliches Pendeln oder Wochenendausflug – Sie sind stets mobil und flexibel.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf:

• Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser

• Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten, Universitäten

• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte & Bäckereien in fußläufiger Entfernung

Diese Wohnung eignet sich perfekt für:

• Familien, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten

• Paare, die Raum für Zukunftspläne suchen

• Singles, die Komfort und Lage zu schätzen wissen

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung im Herzen des 19. Bezirks begeistern. Ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap