Perfekt aufgeteilte Altbauwohnung Nähe Hohe Warte
Kosten
Kaufpreis
€ 310.000,00
Provisionshinweis
3% des KP zuzüglich 20% USt
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
89,02 m²
Wohnfläche
89,02 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
1117
Beschreibung
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in Toplage des 19. Bezirks!!!
Zum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung mit großem Potenzial in beliebter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Die ausgezeichnete Infrastruktur – mit Apotheke, Supermarkt sowie der Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Anleger.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, liebevoll erhaltenen Altbaus. Die großzügigen, straßenseitig gelegenen Zimmer bieten die klassische Raumhöhe und Helligkeit eines Altbaus. Weiters gibt es ein hofseitig ausgerichtetes Kabinett sowie eine separate Küche.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig (wobei der Parkettboden in einwandfreiem Zustand ist) und bietet dadurch die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Wohnträume in einem der schönsten Grätzel Wiens zu verwirklichen!
Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer, straßenseitige Altbauzimmer, hofseitiges Kabinett, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil.
Energieausweis: HWB 111,7 kWh/qm/a, Klasse D
Betriebskosten: € 162,86 zuzüglich 10% USt
Rücklage: € 89,02 monatlich
Kaufpreis: € 310.000,-
Nebenkosten: Grundbucheintragung (1,1% des Kaufpreises) Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises), Kaufvertragserstellung
Provision: 3% zuzüglich 20% USt
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].
Zum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung mit großem Potenzial in beliebter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Die ausgezeichnete Infrastruktur – mit Apotheke, Supermarkt sowie der Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Anleger.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, liebevoll erhaltenen Altbaus. Die großzügigen, straßenseitig gelegenen Zimmer bieten die klassische Raumhöhe und Helligkeit eines Altbaus. Weiters gibt es ein hofseitig ausgerichtetes Kabinett sowie eine separate Küche.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig (wobei der Parkettboden in einwandfreiem Zustand ist) und bietet dadurch die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Wohnträume in einem der schönsten Grätzel Wiens zu verwirklichen!
Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer, straßenseitige Altbauzimmer, hofseitiges Kabinett, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil.
Energieausweis: HWB 111,7 kWh/qm/a, Klasse D
Betriebskosten: € 162,86 zuzüglich 10% USt
Rücklage: € 89,02 monatlich
Kaufpreis: € 310.000,-
Nebenkosten: Grundbucheintragung (1,1% des Kaufpreises) Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises), Kaufvertragserstellung
Provision: 3% zuzüglich 20% USt
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].