Penthouse mit Traumblick direkt am Wasser
Kosten
Kaufpreis
€ 950.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
92 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
92 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.763
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusives Dachgeschossdomizil in einzigartiger Wasserlage!
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stock einer modernen Wohnanlage direkt an einem Seitenarm der Donau und bietet privaten Zugang zum Wasser – perfekt zum Schwimmen, Sonnen oder für Wassersport. Zwei großzügige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke auf Kuchelau und die Wiener Hausberge.
Der durchdachte Grundriss umfasst eine offene Wohnküche mit maßgefertigter Einrichtung, drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder, Abstellraum und Vorzimmer. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrische Außenjalousien sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Im Preis inbegriffen sind 2, nebeneinanderliegen, Tiefgaragenplätze, ein großes Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein eigener Bereich für Wassersportgeräte. Die gepflegte Außenanlage mit Liegewiese, Badesteg und Umkleiden macht jeden Tag zum Kurzurlaub – eine seltene Gelegenheit in bester Lage!
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stock einer modernen Wohnanlage direkt an einem Seitenarm der Donau und bietet privaten Zugang zum Wasser – perfekt zum Schwimmen, Sonnen oder für Wassersport. Zwei großzügige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke auf Kuchelau und die Wiener Hausberge.
Der durchdachte Grundriss umfasst eine offene Wohnküche mit maßgefertigter Einrichtung, drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder, Abstellraum und Vorzimmer. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrische Außenjalousien sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Im Preis inbegriffen sind 2, nebeneinanderliegen, Tiefgaragenplätze, ein großes Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein eigener Bereich für Wassersportgeräte. Die gepflegte Außenanlage mit Liegewiese, Badesteg und Umkleiden macht jeden Tag zum Kurzurlaub – eine seltene Gelegenheit in bester Lage!