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OBERDÖBLING | HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT 14 m² LOGGIA

Kosten

Kaufpreis
€ 445.000,00
Betriebskosten
€ 80,25
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
66,8 m²
Etage
3
Baujahr
2001
Letzte Sanierung/Modernisierung
2009
Wohnfläche
66,8 m²
Nutzfläche
66,8 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.01
HWB-Klasse
B
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine sonnige 2-Zimmerwohnung mit ca. 14 m² großer Loggia in Oberdöbling zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Vorraum gelangen Sie sowohl in das WC, das Badezimmer, als auch in das ca. 15 m² große Schlafzimmer und in den ca. 25 m² großen Wohn- und Essbereich. Beide Räume verfügen über einen Zugang auf die ca. 14 m² große Loggia, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Information: Ein KFZ-Stellplatz kann optional in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Eckdaten:

  • 3. OG
  • Grünblick
  • Barrierefrei
  • Kellerabteil
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Ost-Ausrichtung
  • 14 m² große Loggia
  • Optimale Infrastruktur
  • Mehrfach verglaste Kunststofffenster
  • Mitbenutzung von Sauna und Dachterrasse

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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