NUR 8000 EUR PRO M2!!! WOHNEN MIT GESCHICHTE – IN EINEM HAUS, IN DEM EINST ALBERT EINSTEIN LEBTE – EIN ORT, DER CHARAKTER, STIL UND ZEITLOSE ELEGANZ VEREINT!!!

NUR 8000 EUR PRO M2!!!

WOHNEN MIT GESCHICHTE – IN EINEM HAUS, IN DEM EINST ALBERT EINSTEIN LEBTE – EIN ORT, DER CHARAKTER, STIL UND ZEITLOSE ELEGANZ VEREINT!!!

Großzügige 156 m² Wohnung/ Büro im ersten Stock mit viel Potenzial im 19. Bezirk.

Vier Zimmer, klassische Details und ein Balkon mit schönem Grünblick.

Die Wohnung bietet Raum für eine individuelle Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Eine schöne Gelegenheit, in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.

Objektdetails auf einen Blick

• Gesamtfläche    156 m2
• Vorraum             4,26 m2
• WC                     0,93 m2                  
• Bad                    5,04 m2                
• Zimmer              29,59 m2      
• Garderobe         6,58 m2
• Dusche/WC       5,60 m2
• Küche                7,35 m2            
• Gang                 10,65 m2              
• SR                     4,52 m2                  
• Zimmer             10,08 m2          
• Zimmer             10,37 m2          
• Zimmer              51,59 m2            
• Balkon               1,53 m2            
• Veranda.            9,01 m2          
• Keller                 3,50 m2              

Highlights

• 4 Jahre Albert Einsteins´s Residenz
• Kanzelei, Büro, Ordination Möglichkeiten
• die Wohnung befindet sich im 1. Stock
• Südliche Veranda (10 m2)
• eine separate Küche
• ein Wohnzimmer mit Balkon

Lage

In der Nähe sind Kirche, Apotheke, Lycée Français de Vienne sowie beliebte Wiener Heurige und renommierte Restaurants.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Frau Ludmilla Mogilevsky

[Telefonnummer entfernt]

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap