MODERNES WOHNEN HEILIGENSTÄDTER STRASSE 93!

OSTSEITGE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG!

Die sonnige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Wohnhaus in 1190 Wien, Heiligenstädter Straße 93. Das Gebäude wurde in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Heiligenstadt errichtet. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung, den Top Grundriss und befindet sich im 1. OG.

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche 
// Schlafzimmer 
// Badezimmer 
// separates WC

Ausstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Whirlpool-Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspüler in Edelstahlausführung)
// Badezimmer mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, Spiegel, Walk-In Dusche und Handtuchradiator, Sanitär von Laufen
// Deckenspots in Bad und Toilette
// Weitzer Eichenparkett
// Fußbodenheizung
// wärmegedämmte Holz-Alu Fenster, 3-fach Verglasung mit außenliegender Beschattung
// Eingangssicherheitstüre
// Videogegensprechanlage
// Telekabel, hauseigene SAT Anlage

Heizung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Handtuchradiator im Badezimmer.
Heizung und Warmwasser über Hauszentralheizung, Abrechnung über Einzelzähler.

Allgemeine Räume
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Tiefgarage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <100m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <100m
Universität <450m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <500m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap