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Modernes Bürohaus mit perfekter Anbindung!

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.282,13
Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 2.505,44
Betriebskosten
€ 776,69

Ausstattung

Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
• Lift
• Fan Coils
• Doppelboden
• Teppichboden
• Teeküche
- CAT-Verkabelung

Merkmale

Fläche
178,96 m²
Nutzfläche
178,96 m²
Bürofläche
178,96 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.90
HWB-Klasse
B
fGEE
1.10
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Bei dem Bürogebäude handelt es sich um einen modernen Neubau gegenüber der Schlumberger Sektkellerei in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahn Linien 4 und 6, Station Spittelau, und dem darüber befindlichen neuen Bürogebäude „SKYLINE – Office and more“.

Die Bürofläche bietet einen exzellenten Grundriss, der aber selbstverständlich individuell auf die Bedürfnisse eines neuen Mieters abgeändert werden kann, und vor allem eine bestmögliche natürliche Belichtung. In der Fläche befindet sich eine voll ausgestattete Teeküche, Fan Coils und ein gekühlter Serverraum. Zusätzlich ist das Büro mit einer CAT Verkabelung versehen. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar des aktuellen Mieters gegen eine Ablöse übernommen werden.

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