Modernes 3 Zimmer-Gartenapartment auf der Bellevuestraße
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.770,01
Mietpreis/m²
€ 25,73
Miete (Netto)
€ 2.039,05
Betriebskosten
€ 467,77
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
50 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Erdwärmepumpe
Fußbodenheizung
Deckenkühlung
Eichenparkett
Natursteinfliesen
hauseigene Waschküche
Kinderwagen- und einen Fahrradabstellraum.
Fußbodenheizung
Deckenkühlung
Eichenparkett
Natursteinfliesen
hauseigene Waschküche
Kinderwagen- und einen Fahrradabstellraum.
Merkmale
Fläche
107,64 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
107,64 m²
Verfügbar ab
Oktober 2026
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein modernes ca. 108m² Gartenapartment in bester Lage von Sievering.
Der Architekturtraum (BJ 2020) wurde optimal in den Hang geplant und zur Sonne hin ausgerichtet. Das Haus besteht lediglich aus 2 weiteren großen Wohneinheiten und einem Studio im Dachgeschoß. Die einzelnen Geschoße verjüngen sich nach oben hin.
GARTENGESCHOSS:
Das ca. 108 m² große Gartengeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Wohnküche und direktem Zugang zum Garten.
Vom Wohnbereich sind die beiden Schlafzimmer begehbar. Ein Duschbad, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein großzügiger Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnküche ca. 50 m²
Schlafzimmer ca. 18 m²
Schlafzimmer ca 14 m²
Duschbad
Toilette
Abstellraum
kleine Terrasse ca. 4,9 m²
Garten ca. 50m²
KONDITIONEN:
Miete netto: € 1.914,05
Betriebskosten: € 467,77
10 % USt.: € 238,18
BRUTTOMIETE: € 2.620,00 inkl. BK, inkl. 10 % USt.
Garage: € 118,00
BK Garage: € 7,00
20 % USt.: € 25,00
BRUTTO: € 150,00
BRUTTOMIETE: € 2.770,00 inkl. BK, 10 % USt.
Heizung: € 127,57 inkl. 20 % Ust.
GESAMTMIETE: € 2.897,57 inkl. BK (exkl. Wasser), inkl. HZ+Kühlung, inkl. 1 Garagenplatz, inkl. USt.
Der Architekturtraum (BJ 2020) wurde optimal in den Hang geplant und zur Sonne hin ausgerichtet. Das Haus besteht lediglich aus 2 weiteren großen Wohneinheiten und einem Studio im Dachgeschoß. Die einzelnen Geschoße verjüngen sich nach oben hin.
GARTENGESCHOSS:
Das ca. 108 m² große Gartengeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Wohnküche und direktem Zugang zum Garten.
Vom Wohnbereich sind die beiden Schlafzimmer begehbar. Ein Duschbad, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein großzügiger Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnküche ca. 50 m²
Schlafzimmer ca. 18 m²
Schlafzimmer ca 14 m²
Duschbad
Toilette
Abstellraum
kleine Terrasse ca. 4,9 m²
Garten ca. 50m²
KONDITIONEN:
Miete netto: € 1.914,05
Betriebskosten: € 467,77
10 % USt.: € 238,18
BRUTTOMIETE: € 2.620,00 inkl. BK, inkl. 10 % USt.
Garage: € 118,00
BK Garage: € 7,00
20 % USt.: € 25,00
BRUTTO: € 150,00
BRUTTOMIETE: € 2.770,00 inkl. BK, 10 % USt.
Heizung: € 127,57 inkl. 20 % Ust.
GESAMTMIETE: € 2.897,57 inkl. BK (exkl. Wasser), inkl. HZ+Kühlung, inkl. 1 Garagenplatz, inkl. USt.