Maisonette mit Weitblick – Familienwohntraum beim Raimund-Zoder-Park!
Kosten
Kaufpreis
€ 950.000,00
Provisionshinweis
3.00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
66 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
110 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1996
Wohnfläche
110 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
85
HWB-Klasse
C
fGEE
1.71
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Grünruhelage des 19. Bezirks! Diese großzügige Maisonette im 2. und 3. Obergeschoß eines gepflegten Massiv-Ziegelbaus bietet ca. 110 m² Wohnfläche und beeindruckende ca. 66 m² Terrassenfläche mit unverbaubarem Blick auf Park und Weingärten.
Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen:
Im unteren Geschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Im oberen Stock begeistert ein großzügiges, penthouseartiges Studio mit umlaufender Dachterrasse – perfekt als Wohnbereich, Atelier oder Homeoffice mit herrlicher Aussicht.
Ausstattung & Komfort:
• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Marmorböden & Fußbodenheizung in den Sanitärräumen
• Großer, trockener Kellerraum zur Alleinnutzung
• Zwei zusätzliche Abstellräume zur Mitbenutzung
• Eigener Garagenplatz
• Barrierefreier Zugang per Lift
Kleine Adaptierungen ermöglichen die individuelle Gestaltung – ideal für Familien, die viel Platz, Ruhe und Natur suchen.
Jetzt besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen:
Im unteren Geschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Im oberen Stock begeistert ein großzügiges, penthouseartiges Studio mit umlaufender Dachterrasse – perfekt als Wohnbereich, Atelier oder Homeoffice mit herrlicher Aussicht.
Ausstattung & Komfort:
• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Marmorböden & Fußbodenheizung in den Sanitärräumen
• Großer, trockener Kellerraum zur Alleinnutzung
• Zwei zusätzliche Abstellräume zur Mitbenutzung
• Eigener Garagenplatz
• Barrierefreier Zugang per Lift
Kleine Adaptierungen ermöglichen die individuelle Gestaltung – ideal für Familien, die viel Platz, Ruhe und Natur suchen.
Jetzt besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!