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Investment - Chance - Anlage ALTBAU 4 Zimmer Wohnung DÖBLING

Kosten

Kaufpreis
€ 368.000,00
Betriebskosten
€ 180,29

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
102,71 m²
Etage
2
Baujahr
1910
Wohnfläche
102,71 m²
Vermietet
Ja

Energie

HWB (kWh/m²a)
66.20
HWB-Klasse
C
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Die Wohnung betritt man über eine Vorraum, von dort geht es in ein 24m² Wohnzimmer und kompakte Nasseinheit mit Küche, Bad und WC. Von der Küche kann man eines der Kabinette mit 15 m² erreichen. Vom Wohnzimmer führen zwei Flügeltüren zu zwei weiteren Zimmern mit 24 m² und 12 m².

MEA 3,97%
Bruttorendite 0,6 %

Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit!

Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: [Telefonnummer entfernt]- auch gerne am Wochenende !

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