Ihr neues Zuhause – mit traumhaftem Blick über die Neustifter Weinberge
Kosten
Kaufpreis
€ 1.249.000,00
Betriebskosten
€ 412,66
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
138 m²
Baujahr
1988
Wohnfläche
138 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
114.90
HWB-Klasse
D
fGEE
2.64
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Großzügig. Familienfreundlich. Einzigartig. Mit traumhaftem Blick auf die Weinberge.
Diese wunderschöne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 138,30 m² Wohnfläche bietet außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre und einen einmaligen Blick auf die umliegenden Weingärten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 44,6 m² große Wohnraum, der viel Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 7 m² großen Balkon, der mit seinem traumhaften Ausblick zum Entspannen und Genießen einlädt. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Ein separates WC sowie praktische Neben- und Abstellflächen ergänzen das durchdachte Raumangebot.
Die Highlights im Überblick:
- ca. 138,30 m² Wohnfläche
- ca. 44,6 m² großer Wohnraum
- ca. 7 m² Balkon
- traumhafter Blick auf die Weingärten
- Lift im Haus
- eigener Stellplatz in der hauseigenen Garage
Ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität
Diese Wohnung ist ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und eine außergewöhnliche Aussicht miteinander verbinden möchten. Die großzügigen Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, während der Blick ins Grüne und auf die Weingärten eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung mit einem unverwechselbaren Ausblick verbinden möchten.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Diese wunderschöne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 138,30 m² Wohnfläche bietet außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre und einen einmaligen Blick auf die umliegenden Weingärten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 44,6 m² große Wohnraum, der viel Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 7 m² großen Balkon, der mit seinem traumhaften Ausblick zum Entspannen und Genießen einlädt. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Ein separates WC sowie praktische Neben- und Abstellflächen ergänzen das durchdachte Raumangebot.
Die Highlights im Überblick:
- ca. 138,30 m² Wohnfläche
- ca. 44,6 m² großer Wohnraum
- ca. 7 m² Balkon
- traumhafter Blick auf die Weingärten
- Lift im Haus
- eigener Stellplatz in der hauseigenen Garage
Ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität
Diese Wohnung ist ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und eine außergewöhnliche Aussicht miteinander verbinden möchten. Die großzügigen Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, während der Blick ins Grüne und auf die Weingärten eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung mit einem unverwechselbaren Ausblick verbinden möchten.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.