Ihr neues Zuhause mit 70 m² Panorama-Dachterrasse und 125 m² Wohnkomfort

Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf rund 125 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 17,25 m² Balkon und 70,61 m² Dachterrasse ein großzügiges Zuhause mit viel Komfort. Im 2. Dachgeschoss stehen Ihnen 4 zentral begehbare Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten und ein Abstellraum. Die Wohnung ist ab 01.12.2025 beziehbar und verfügt zusätzlich über ein geräumiges Kellerabteil sowie großzügige Allgemeinflächen. Ein Garagenstellplatz im Haus kann optional angemietet werden.

 Objekttyp:

• Sonnige Miet-Wohn-Etage-Top 15

• Befristete Hauptmiete: 5 Jahre

• Bezug ab 01.12.2025 möglich

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 108,- inkl. USt.

 Flächenangaben:

• Wohnnutzfläche: A ~ 125,64 m² zzgl. ca. 17,25 m² Balkon und 70,61 m² Dachterrasse

• 2. Dachgeschoss

 Heizung / Warmwasser:

• Gas-Zentralheizung

 Ausstattung:

• Parkettböden

• Einbauküche

• Sonnenschutz

• Geräumiges Kellerabteil

• Großzügige Allgemeinflächen

• Tiefgarage

• Klimaanlage

• ...

 ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt

• Dominik PAIL, MA
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap