HUTWEIDENGASSE | Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse | 3 Zimmer | ca. 99 m² Wohnfläche | teilmöbliert | zzgl. Duplex-Stellplatz

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und traumhafter Dachterrasse in toller Lage / HUTWEIDENGASSE – hier bleiben keine Wünsche offen!

*** KLICK zur Videobesichtigung ***

Es stehen Ihnen ca. 98 m² Wohnfläche sowie gesamt ca. 60 m² Terrasse  zur Verfügung

Zur Raumaufteilung:

MIT DEM LIFT DIREKT IN IHRE WOHNUNG

• Eingangsbereich
• Offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich
  • DAN-Küche, komplett ausgestattet
• Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse / Dachterrasse
• 2 Zimmer
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Büro
• Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• AR / Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Der zugeordnete Garagenstellplatz (Duplex Parker) kommt monatlich auf € 129.-

Weitere Annehmlichkeiten: TEILMÖBLIERT | Klimaanlage im Wohnbereich und Büro | Elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern (Rollläden) | Fliegengitter-Schiebetüre | Wasseranschluss auf Terrassen | 2-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff | zugehöriges Kellerabteil mit ca. 3,8 m² | uvm.

Öffentliche Anbindung / Lage: Bushaltestelle Krottenbachstraße S / Linie 35 A in ca. 3 Gehminuten erreichbar, Supermarkt (BILLA) ung. 200 m entfernt; S-Bahn Station Oberdöbling in ca. 600 m Entfernung; uvm. ..

• Vermietung ohne Umsatzsteuer nach Kleinunternehmerregelung (unecht steuerbefreit).

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap