Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz in ruhiger Lage - nahe Rudolfinerhaus

Diese lichtdurchflutete und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in der Zehenthofgasse 19 besticht durch ihre ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Rudolfinerhaus und zur Obkirchergasse.

Auf 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und allem Komfort für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der 11 m² große Balkon mit Ost-/Westausrichtung lädt zu sonnigen Stunden am Morgen und Abend ein. Ein hauseigener Parkplatz ist ebenfalls inkludiert.

Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand:

• neues Badezimmer & WC

• moderne, vollausgestattete Küche

• eleganter Parkettboden

Ein besonderes Plus: Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, was eine ideale Raumaufteilung garantiert.

Zusätzlich bietet das Haus attraktive Extras für Ihr Wohlbefinden:

• eigenes Kellerabteil

• moderner Fitnessraum

• entspannende Sauna

Die Beheizung erfolgt über die hauseigene Zentralheizung, für die monatlichen Kosten von € 133,66 (inkl. USt.) für Heiz- & Warmwasser anfallen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap