Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Kosten
Gesamtmiete
€ 850,00
Mietpreis/m²
€ 20,24
Miete (Netto)
€ 677,65
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Vertragserrichtungskosten und Mietvertragsvergebührung, sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2 Bruttomonatsmietzinsen (=Gesamtmonatsmiete exkl. USt.) zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja
Einbauküche, verbaute Sicht
Merkmale
Fläche
42 m²
Baujahr
1954
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
42 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
84
HWB-Klasse
C
fGEE
2.4
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In einer beliebten Wohngegend des 19. Wiener Gemeindebezirks befindet sich im Hochparterre diese lichtdurchflutete Wohnung.
Die neu sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² betritt man über ein geräumiges Vorzimmer, von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Der helle Wohn-/ Essbereich, mit einer hochwertigen Küche, umfasst ca. 23,5 m². Des Weiteren verfügt diese Wohneinheit über ein Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit großer Dusche. Alle Wohnräume sind mit hellen Eichenparkettböden verlegt, das Badezimmer mit Fliesen. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Komplettbild dieser Immobilie ab.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 850,-- (Miete netto EUR 677,65 + BK netto EUR 95,07+ USt EUR 77,28).
Als Kaution sind EUR 2.550,-- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die neu sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² betritt man über ein geräumiges Vorzimmer, von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Der helle Wohn-/ Essbereich, mit einer hochwertigen Küche, umfasst ca. 23,5 m². Des Weiteren verfügt diese Wohneinheit über ein Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit großer Dusche. Alle Wohnräume sind mit hellen Eichenparkettböden verlegt, das Badezimmer mit Fliesen. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Komplettbild dieser Immobilie ab.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 850,-- (Miete netto EUR 677,65 + BK netto EUR 95,07+ USt EUR 77,28).
Als Kaution sind EUR 2.550,-- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.