GO19! Garden Office 19 - 10.000 m² Company Building
Kosten
Mietpreis/m²
€ 15,50
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
52
• Licht-, Luft- und technische Anlagen gemäß neuesten technischen Standards
• Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
• Belegungsdichte beträgt durchschnittlich 13m2 / NF pro Arbeitsplatz.
• Möglichkeit die Mieteinheiten übereinander mit einer internen Stiege zu verbinden
- Beschattung im Dachgeschoss bei den Dachterrassen, die teilweise intensiv begrünt sind, erfolgt durch eine Pergola
• Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
• Belegungsdichte beträgt durchschnittlich 13m2 / NF pro Arbeitsplatz.
• Möglichkeit die Mieteinheiten übereinander mit einer internen Stiege zu verbinden
- Beschattung im Dachgeschoss bei den Dachterrassen, die teilweise intensiv begrünt sind, erfolgt durch eine Pergola
Merkmale
Fläche
10.000 m²
Etage
1
Baujahr
2024
Nutzfläche
10.000 m²
Teilbare Fläche
5.061 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Im Stadtquartier Muthgasse – einem der größten Stadtentwicklungsgebiete im Nordwesten Wiens –
errichtet 6B47 ein attraktives und den neuesten Standards entsprechendes Bürogebäude. Der Neubau in der Muthgasse 22 in Wien-Döbling wird auf sechs oberirdischen Geschossen rund 8.400m² Bürofläche, rund 600 m² Terrassen- und Balkonfläche sowie eine Retail- oder Gastro-light-Einheit mit 188m² samt Außenfläche beherbergen. Zudem wird es im Untergeschoss 50 Pkw-Stellplätze mit einem ausreichenden Angebot an E-Ladestationen geben.
Die Bürolage Muthgasse hat sich über die vergangenen Jahre zu einem stark nachgefragten Business Hub entwickelt. Neben großen Unternehmen wie Raiffeisen International und KURIER haben sie Pharmakonzerne wie AOP Pharma hier niedergelassen, auch die Zürich Versicherung hat ihr HQ aus der Innenstadt hierher verlegt.
Das spürt man auch deutlich an der vorhandenen Infrastruktur die neben Supermärkten auch vielfältige Gastrokonzepte, ein Office- und Conference Center von SPACES, Hotel und Serviced Appartements, Bankfiliale u.v.m. bietet.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Q1 2025 projektiert.
https://www.go19.wien/
errichtet 6B47 ein attraktives und den neuesten Standards entsprechendes Bürogebäude. Der Neubau in der Muthgasse 22 in Wien-Döbling wird auf sechs oberirdischen Geschossen rund 8.400m² Bürofläche, rund 600 m² Terrassen- und Balkonfläche sowie eine Retail- oder Gastro-light-Einheit mit 188m² samt Außenfläche beherbergen. Zudem wird es im Untergeschoss 50 Pkw-Stellplätze mit einem ausreichenden Angebot an E-Ladestationen geben.
Die Bürolage Muthgasse hat sich über die vergangenen Jahre zu einem stark nachgefragten Business Hub entwickelt. Neben großen Unternehmen wie Raiffeisen International und KURIER haben sie Pharmakonzerne wie AOP Pharma hier niedergelassen, auch die Zürich Versicherung hat ihr HQ aus der Innenstadt hierher verlegt.
Das spürt man auch deutlich an der vorhandenen Infrastruktur die neben Supermärkten auch vielfältige Gastrokonzepte, ein Office- und Conference Center von SPACES, Hotel und Serviced Appartements, Bankfiliale u.v.m. bietet.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Q1 2025 projektiert.
https://www.go19.wien/